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杏彩官方网【官方】城投鸿鹄里单价318万平方米2026年1月30日精装修交房
杏彩官方网楼盘有1栋楼的2、3、4、5单元,一共642套房子。房子的大小从73平方米的3房1.5卫到97平方米的4房2卫都有,平均价格是3.75万/平方米,最便宜的单元总价只要251万,最贵的也就392万。2026年1月30日之前把精装修好的房子交给买家。平均价格变成了单价3.18万/平方米,最便宜的房子总价只要213万。
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这个楼盘的设计很有特点,比如73平方米的户型,客厅有3.1米宽,三面朝南,厨房是U型的,卫生间设计得很新颖,还有一个半卫。83平方米的户型客厅更宽,有3.3米,也能放双开门冰箱,97平方米的户型有四个房间,两个卫生间,客厅和餐厅是一体的,主卧还有一个大套间。
城投鸿鹄里在坪山区的位置很好,旁边是坪山河公园,环境很美。附近有深圳萨米国际医疗中心,燕子湖国际会展中心,立人高级中学和南布荔景学校。这个楼盘是由城投集团开发的,总共有5栋楼,最高32层杏彩官方网,还有1所幼儿园。
交通方面,城投鸿鹄里项目的东侧规划了19号地铁线“南布站”,这个站点就建在萨米国际医疗中心的路口,离项目大约300米。这条地铁线从龙岗横岗开到坪山坑梓,全长33公里,一期工程是从坪山碧岭出发,开往坑梓,并且预留了延伸至惠阳的接口。二期工程计划西延至横岗四联,到时候会与14号和18号地铁线交汇对接。
这条线个车站,包括南塘围、坪山人民医院、汤坑、锦龙、新围、宝山、新和、坪山剧院、坪山中心、燕子岭、南布、聚龙站,列车时速为80公里。
另外,项目南侧大约2公里的地方,正在建设16号地铁线/深惠城际大鹏支线号线已经通车,而深惠城际大鹏支线年通车。这条线路从龙岗区的龙城站出发,经过坪山,最终到达大鹏新区的新大站,总长39.4公里,设计时速为160公里。全程设有龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大共6个站点。
学校配套方面,城投鸿鹄里项目西南侧规划在建的是南布荔景学校,这是一所九年制45班的公办学校,预计可以提供2100个学位。项目东南侧大约1.5公里的地方,有深圳外国语学校(集团)坪山学校在建,这是一所九年制公办学校,总规划60个班(其中小学36个班,初中24个班),这两所学校都计划在2024年9月份开学。
另外,根据坪山教育局2023年的学区划分,城投鸿鹄里所在区域也划分在深圳中学坪山创新学校,这是一所九年制公办54班学校,可提供2520个学位,已经在2021年9月份开学。
2024年后,按照坪山区目前部分区域实行的大学区招生政策,城投鸿鹄里大概率可以申请到这三所学校,并且拥有深圳四大名校中的“深外”和“深中”,这在整个深圳都是相当罕见的,教育资源方面占据了很大的优势。
商业配套方面,城投鸿鹄里项目自带3500平方米的底商。大约2.5公里处杏彩官方网,有坪山首个万象城在建,也是深圳第三座万象城,总占地面积30公顷,规划商业规模超过12万平方米,包括9万平方米的集中商业和3万平方米的街区商业。该项目建成后将成为一个集购物、娱乐、文化、餐饮和社交于一体的城市综合体。
综合评测方面,城投鸿鹄里在买房必备的三大要素(学校、交通、商业)方面表现不错。学校方面,拥有深圳外国语学校和深圳中学的分校,虽然是在坪山,但教育体系有保障,很受欢迎。商业方面,虽然目前商业配套较为欠缺,但预计随着坪山万象城的开业,会有明显的改善。地铁方面,目前19号线尚未开通,但一旦开通,将大大提升交通便利性。
小区方面,总高25-32层的高层住宅,容积率仅为3.21,居住环境相对宜居。户型设计方面,73平做3房1.5卫,97平做4房,得房率高达80.3%,在坪山区数一数二。此外,城投鸿鹄里紧邻坪山河公园,居住环境优美,是周末出行的好去处。